济南海睿房地产开发有限公司

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地址：山东省济南市天桥区北园街道标山南路33号金科澜山公馆S1607 附近企业更多

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数据更新：2025-02-19

简介：金科1998年5月21日成立于重庆（上市公司股票代码000656）系“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、 “中国地产品牌价值10强”。 ...更多

基本信息 56
司法风险
经营风险
经营状况 1
知识产权
公司舆情 20

基本信息

基本工商

公司名称	济南海睿房地产开发有限公司	法定代表人	陈发元关联1家企业
曾用名	-
企业类型	其他有限责任公司	所属行业	建筑业-房屋建筑业-其他房屋建筑业
注册资本	5030.0631万人民币
登记机关	济南市天桥区市场监督管理局	经营状态	在营
成立日期	2014-08-25	核准日期	登录即可免费查看
参保人数	-	人员规模	-
统一社会信用代码	登录即可免费查看	纳税人识别号	91370100307131945Y
注册号	370100200227047	组织机构代码	307131945
住址	山东省济南市天桥区北园街道标山南路33号金科澜山公馆S1607
经营范围	房地产投资、开发、经营；销售：建筑材料、陶瓷制品、钢材；室内外装饰装修设计施工（凭资质证经营）；房地产及工程项目咨询；房屋租赁；物业管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

企业图谱

济南海睿房地产开发有限公司

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企业年报

序号	年份	详情
1	2020年年度详细经营报告	详情
2	2018年年度详细经营报告	详情
3	2017年年度详细经营报告	详情
4	2016年年度详细经营报告	详情
5	2015年年度详细经营报告	详情
6	2014年年度详细经营报告	详情

股东信息 2

登录免费查看持股比例

序号	股东名	持股比例	认缴出资额
1	山东汇潮投资有限公司股权结构>	***	***
2	济南智远汇通项目管理咨询有限公司股权结构>	***	***

序号	股东名	持股比例	认缴出资额
	测

股权轨迹

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主要高管 3

序号	姓名	职位
1	王王丹共有1家公司>	监事
2	王王鹏共有1家公司>	财务负责人
3	陈陈发元共有1家公司>	董事,经理

序号	姓名	职位
	测

历史高管

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对外投资

截止目前暂无对外投资！

截止到当前日期，暂无对外投资！

历史对外投资

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分支机构

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变更记录 51

序号	变更日期	变更项	变更前	变更后
1	2025-02-11	投资人变更(包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等)	1.股东(发起人)名称:山东汇潮投资有限公司,证件(照)类型:企业法人营业执照(公司),证件(照)号码:**,认缴出资额:5000万,币种:人民币元,认缴出资额折万美元:,认缴出资方式:货币,认缴出资时间:2021-12-31 2.股东(发起人)名称:天津金泰鼎企业管理合伙企业(有限合伙),证件(照)类型:合伙企业营业执照,证件(照)号码:,认缴出资额:17.9111万,币种:人民币元,认缴出资额折万美元:,认缴出资方式:货币,认缴出资时间:2049-12-31 [退出] 3.股东(发起人)名称:天津金和顺企业管理合伙企业(有限合伙),证件(照)类型:合伙企业营业执照,证件(照)号码:**,认缴出资额:12.152万,币种:人民币元,认缴出资额折万美元:,认缴出资方式:货币,认缴出资时间:2049-12-31 [退出]	1.股东(发起人)名称:山东汇潮投资有限公司,证件(照)类型:企业法人营业执照(公司),证件(照)号码:**,认缴出资额:5000万,币种:人民币元,认缴出资额折万美元:,认缴出资方式:货币,认缴出资时间:2021-12-31 2.股东(发起人)名称:济南智远汇通项目管理咨询有限公司,证件(照)类型:企业法人营业执照(公司),证件(照)号码:**,认缴出资额:30.0631万,币种:人民币元,认缴出资额折万美元:,认缴出资方式:货币,认缴出资时间:2029-12-31 [新增]
2	2025-02-11	驻在地址变更	山东省济南市天桥区标山南路33号金科澜山公馆售楼处3楼	山东省济南市天桥区北园街道标山南路33号金科澜山公馆S1607
3	2025-02-11	工商登记联络员备案	姓名:马琪超,固定电话:**,移动电话:,电子邮箱:,身份证件类型:中华人民共和国居民身份证,身份证件号码:**	姓名:马琪超,固定电话:**,移动电话:,电子邮箱:,身份证件类型:中华人民共和国居民身份证,身份证件号码:**
4	2025-02-11	高级管理人员备案（董事、监事、经理等）	1.姓名:王丹,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: 4.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:经理,证件号码:,联系电话: 2.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:董事,证件号码:,联系电话:.姓名:刘敏,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:**,联系电话: [退出]	1.姓名:王丹,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: 4.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:经理,证件号码:,联系电话: 2.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:董事,证件号码:,联系电话:.姓名:王鹏,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:**,联系电话: [新增]
5	2024-10-15	分公司变更备案	1.姓名:黄程远,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:**,联系电话: [退出] 2.姓名:盛春海,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:,联系电话: [退出] 3.姓名:胡炜,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: [退出]	1.姓名:王丹,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: [新增] 2.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:董事,证件号码:,联系电话: [新增] 3.姓名:刘敏,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:,联系电话: [新增] 4.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:经理,证件号码:**,联系电话: [新增]
6	2024-10-15	负责人变更	盛春海 [退出]	陈发元 [新增]
7	2024-10-15	工商登记联络员备案	姓名：张诚，固定电话:**，移动电话：，电子邮箱:，身份证件类型：中华人民共和国居民身份证，身份证件号码:**	姓名：马琪超，固定电话:**，移动电话 : ，电子邮箱:，身份证件类型：中华人民共和国居民身份证，身份证件号码:**
8	2024-10-15	分公司变更备案	1.姓名:黄程远,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:**,联系电话: [退出] 2.姓名:盛春海,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:,联系电话: [退出] 3.姓名:胡炜,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: [退出]	1.姓名:王丹,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: [新增] 2.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:董事,证件号码:,联系电话:.姓名:刘敏,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:,联系电话: [新增] 4.姓名:陈发元,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:经理,证件号码:**,联系电话: [新增]
9	2024-08-15	投资人变更（包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等）	股东姓名：山东百俊房地产开发有限公司 [退出] 出资额：5000 [退出]	出资人：山东汇潮投资有限公司 [新增] 金额：5000.0 [新增]
10	2022-10-21	高级管理人员备案（董事、监事、经理等）	姓名:胡炜,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: 姓名:盛振洲,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:**,联系电话: [退出]	姓名:胡炜,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:**,联系电话: 姓名:盛春海,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:,联系电话: [新增] 姓名:黄程远,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:财务负责人,证件号码:**,联系电话: [新增]

司法风险

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序号	公告日期	公告人	公告类型	法院	详情
1	2024-07-16	未知:济南海睿房地产开发有限公司,北京银行股份有限公司济南分行,宋芳波	裁判文书	山东省济南市历下区人民法院	详情
2	2023-10-17	未知:重庆悦能建筑工程有限公司,济南海睿房地产开发有限公司,广汉星壁虎新材料科技有限公司	起诉状副本及开庭传票	重庆市渝北区人民法院	详情
3	2023-10-17	未知:广汉星壁虎新材料科技有限公司,济南海睿房地产开发有限公司	起诉状副本及开庭传票	重庆市渝北区人民法院	详情
4	2023-10-12	未知:川锦枫建筑设备租赁有限公司,金科地产集团股份有限公司,重庆悦能建筑工程有限公司,济南海睿房地产开发有限公司	起诉状副本、上诉状副	重庆市江北区人民法院	详情
5	2023-10-10	未知:济南海睿房地产开发有限公司,金科地产集团股份有限公司,重庆悦能建筑工程有限公司,四川锦枫建筑设备租赁有限公司	起诉状、上诉状副本	重庆市江北区人民法院	详情

序号	案号	立案日期	执行法院	执行标的	详情
1	（2024）鲁0105执6023号	2024-11-28	山东省济南市天桥区人民法院	300145.0	详情
2	（2024）鲁0102执5429号	2024-11-01	山东省济南市历下区人民法院	175591.0	详情
3	（2024）鲁0105执5369号	2024-10-14	山东省济南市天桥区人民法院	300145.0	详情
4	（2024）渝01执恢476号	2024-09-24	重庆市第一中级人民法院	1500000000.0	详情
5	（2024）鲁01执恢125号	2024-04-16	山东省济南市中级人民法院	196886432.0	详情

序号	案号	执行法院	依据案号	履行情况	立案日期	发布日期	详情
1	（2023）鲁0191执4545号	济南高新技术产业开发区人民法院	（2022）鲁0191民初7635号	全部未履行	2023-12-13	2024-05-29	详情

经营风险

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序号	处罚决定日期	决定书文号	行政处罚内容	决定机关	详情
1	2025-01-27	济天人社监罚决【2025】002号	-	济南市天桥区人力资源和社会保障局	详情
2	2022-05-13	济综执处字（2022）第34号	-	济南市城管局（济南市综合行政执法局）	详情
3	2017-09-21	济天城执处字（2017）第13092号		天桥区城市管理行政执法局	详情

序号	处罚决定日期	决定书文号	处罚事由	处罚结果	决定机关	详情
1	2021-04-16	济南税稽二罚﹝2021﹞35号	你单位取得的厦门谷岁末贸易有限公司于2018年9月14日开具的1份增值税普通发票,已证实虚开,发票代码:035021800104,发票号码为:01874101,货物名称:烟草制品中华(软)、酒五粮液,价税合计24,620.00元,你单位已于当月将上述支出列作管理费用,并于2018年企业所得税税前扣除。你单位取得的济南世旗房地产营销策划有限公司于2019年8月20日开具的2份增值税普通发票,已证实虚开,发票代码:037001800104,发票号码:26203863,26203864,价税合计:130,000.00元,你单位已于2019年10月计入销售费用,并于2019年企业所得税税前扣除。你单位取得的济南世旗房地产营销策划有限公司于2019年7月25日开具的1份增值税专用发票,已证实虚开,发票代码:3700181130,发票号码:15405600,货物名称:其他咨询服务*服务费,金额:67,961.17元,进项税额2,038.83元,价税合计70,000.00元,你单位已于2019年8月将67,961.17元计入销售费用、全额申报抵扣进行税额2,038.83元。你单位于2019年11月将上述进项税额2,038.83元转出,当期申报计税销售额1,042,127,664.93元,进项税额转出2,038.83元,应纳税额25,502,383.90元,已预缴增值税25,502,383.90元,应补税额0元。根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》(国家税务总局公告2018年第28号)第十四条、《中华人民共和国企业所得税法》第八条及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第三十条规定,你单位上述支出224,620.00元不得税前扣除。你单位于2021年3月10日对2019年企业所得税汇算清缴申报进行了补充申报,将2019年取得的3份增值税发票所列费用200,000.00元调增2019年度应纳税所得额,补缴2019年度企业所得税50,000.00元,缴纳滞纳金7,025.00元;你单位于2021年3月11日对2018年企业所得税汇算清缴申报进行了补充申报,将2018年取得的1份增值税普通发票所列费用24,620.00元调增2018年企业所得税应纳税所得额14,772.00元(所取得的已证实虚开发票金额24,620.00元的40%,已在2018年度企业所得税汇算清缴申报时纳税调增9,848.00元),补缴2018年度企业所得税3,693.00元,缴纳滞纳金1,200.23元。你单位共计补缴税款53,693.00元。	对其少缴税款处百分之五十的罚款计26,846.50元。	国家税务总局济南市税务局第二稽查局	详情
2	2020-10-21	济综执处字﹝2020﹞第146号	济南海睿房地产开发有限公司在天桥区东工商河路以西、标山南路以北建设金科·澜山公馆B-4-1地块房地产开发项目9#住宅及商业北侧新增商业单体。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。……”之规定,应予以处罚。	对其进行罚款	济南市城管局（济南市综合行政执法局）	详情
3	2019-04-03	济综执处字﹝2019﹞第23号	济南海睿房地产开发有限公司未取得《建设工程规划许可证》建设金科?澜山公馆B4-1地块S5号楼项目，违反了《济南市城乡规划条例》第四十三条第一款之规定。	对其进行罚款	济南市城管局（市综合行政执法局）	详情
4	2017-09-21	济天城执处字﹝2017﹞第13092号	当事人未办理《济南市夜间建筑施工审批表》擅自于2017年8月2日00时00分在标山南路以北东工商河路以西金科?澜山公馆B-3-1地块进行爆破打孔作业，噪声扰民。	罚款5000元	天桥区城市管理行政执法局	详情

序号	登记日期	登记编号	出质人	质权人	状态	出质股权数额	详情
1	2020-08-11	-	-	山东龙信小额贷款有限公司	-	-	详情
2	2020-08-11	-	山东百俊房地产开发有限公司	山东龙信小额贷款有限公司	5	5000.0000	详情

序号	巡查日期	监督发现问题	处理情况	处理意见	属地工商所
1	2016-09-14	-	-	通过登记的住所（经营场所）无法联系	济南市工商行政管理局

经营状况

历次融资

截止目前暂无融资信息！

截止到当前日期，暂无融资信息！

员工招聘

截止目前暂无员工招聘信息！

截止到当前日期，暂无员工招聘信息！

薪酬概况（单位￥，月薪） 1 数据来源：互联网

¥15K-20K

来自 2 条样本

各薪酬区间占比

说明：工资水平在¥15K-20K之间，其中拿工资的人占比最多达到0%，该数据统计于该企业近一年在各网站发布的公开薪酬，仅供参考。

微信公众号 1

序号	头像	公众号名	微信 ID	二维码	介绍
1		济南海睿房地产开发有限公司	haierlsgg		标山故里,山河公园.

招投标记录 11

序号	标题	角色	发布日期	源地址
1	金科澜山公馆B3地块房地产开发项目4#、5#楼-简易建变20240807	招标方	2024-08-07	详情
2	金科澜山公馆B3地块房地产开发项目1#2#3#4#5#6#7#楼-简易水变20240802	招标方	2024-08-02	详情
3	金科澜山公馆B3地块房地产开发项目1-5#楼-简易建变20240716	招标方	2024-07-15	详情
4	金科澜山公馆B3地块房地产开发项目1#2#3#4#5#6#7#楼-简易建变20240625	招标方	2024-06-25	详情
5	金科澜山公馆B3地块房地产开发项目胶剂车间-简易水变20240625	招标方	2024-06-24	详情
6	金科·澜山公馆B-4-1地块项目一期S5-简易建变20231027	招标方	2023-10-27	详情
7	金科·澜山公馆B-4-1地块项目一期S5-简易建变20231013	招标方	2023-10-12	详情
8	金科·澜山公馆B-4-1地块项目一期S5-简易建变20230921	招标方	2023-09-21	详情
9	金科·澜山公馆B-4-1地块项目一期S5-简易建变20230710	招标方	2023-07-08	详情
10	济南市东方双语实验学校配电室安装工程项目	竞标方	2022-07-13	详情

序号	标题	角色	发布日期	源地址
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百度推广信息

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知识产权

商标信息

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截止到当前日期，暂无商标信息！

软件著作权

截止目前暂无软件著作权信息！

截止到当前日期，暂无软件著作权信息！

作品著作权

截止目前暂无作品著作权信息！

截止到当前日期，暂无作品著作权信息！

专利

截止目前暂无专利信息！

截止到当前日期，截止目前暂无专利信息！

网站备案

截止目前暂无网站备案信息！

截止到当前日期，暂无网站备案信息！

公司舆情 20

日期	标题
	详情

同行业公司

中纺国际工程开发有限责任公司

法定代表人：-

注册资本：1000.0万

行业：其他房屋建筑业

中国通达建设有限公司

法定代表人：黎子平

注册资本：20319.0万

行业：其他房屋建筑业

中外建华堂工程有限责任公司

法定代表人：毛建军

注册资本：1500.0万

行业：其他房屋建筑业
中国建筑集团有限公司

法定代表人：郑学选

注册资本：1000000.0万

行业：其他房屋建筑业

保华建筑（中国）有限公司

法定代表人：吴侦庆

注册资本：12000.0万

行业：其他房屋建筑业

北京建隆建筑工程联合公司

法定代表人：-

注册资本：1500.0万

行业：其他房屋建筑业
中设国际工程有限责任公司

法定代表人：李侃

注册资本：5000.0万

行业：其他房屋建筑业

中国民福公益事业发展公司

法定代表人：刘振利

注册资本：2987.0万

行业：其他房屋建筑业

中信建设有限责任公司

法定代表人：杨建强

注册资本：663700.0万

行业：其他房屋建筑业
华电环保系统工程有限公司

法定代表人：马晓峰

注册资本：47000.0万

行业：其他房屋建筑业

中铁北京工程局集团有限公司

法定代表人：张卫红

注册资本：320000.0万

行业：其他房屋建筑业

三九泛华建设开发有限责任公司

法定代表人：马春林

注册资本：5000.0万

行业：其他房屋建筑业

被执行人	身份证号码/组织机构代码
执行标的（元）：	执行法院	北京市第三中级人民法院
立案日期	案号

失信被执行人		身份证号码/组织机构代码
被执行人的履行情况		省份
案号	（2020）京03执96号	执行法院	北京市第三中级人民法院
执行依据文号		做出执行依据单位
立案日期		发布日期
失信被执行人行为具体情形
生效法律文书确定的义务

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经营状况

知识产权

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公告日期		关联当事人
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