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上海万科物业服务有限公司

电话:021-31765*** 更多

官网: -

邮箱:zhenyf@vanke.com 更多

地址:上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室 附近企业 更多

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数据更新:2024-10-07

简介:上海万科物业管理有限公司是国家一级资质物业管理企业,公司自94年成立,目前管理的楼盘有万科城市花园、优诗美地、万科广场、西郊花园、华尔兹花园、春申万科城、南京金色家园、四季花城、兰乔圣菲、白马花园、提香别墅、苏州玲珑湾花园、南京光明城市等,管理物业面积达200多万平方米。公司一贯秉承“全心全意全为您”的服务宗旨,把严肃认真地执行质量标准作为管理核心,把创造一流品牌作为企业奋斗目标,为住户们提供体贴全面的服务,在十多年的实践中完成了从创立品牌到专业化管理的发展过程。 多年的物业管理实践得到了社会的认同,公司于1997年11月成为上海地区首家通过ISO9002质量保证体系国际第叁方认证的物业管理企业,2000年10月又被英国SGS给予永久性注册。2001年,公司通过了ISO9001:2000版质量认证。据此,公司向顾客提供符合国际质量标准和具有万科特色的物业管理服务。“服务至诚,精益求精,管理规范,进取创新”是我们的质量方针,也是对顾客的质量承诺和信心保证。为此,公司成为行业中首家获得上海市质量管理奖的物业管理企业。并获得过上海市优秀物业管理企业、侨界信得过物业管理企业等荣誉称号,所管辖小区被评为全国城市物业管理优秀示范小区(大厦)和市文明小区。 除了为业主提供了全方位的物业保安服务、清洁绿化服务、维修服务、便民配套和家政服务外,公司更注重服务内容的延伸,在观念和服务形式上不断创新,不仅努力为业主创造优美、清洁的生活环境,开展丰富多彩的社区活动,营造温馨适宜的社区氛围,而且采用以业主委员会、物业公司共同参与、齐抓共管的小区管理体制来达到业主与公司之间的相互沟通与协调。 万科物业经过十余年的发展,积累了丰富的经验,也正是在这几年的发展中进一步明确了自己的发展目标,即通过运用科学化的国际质量标准,健全现代企业机制,建立高素质人才高地,开拓公共物业市场,成为国内最好的物业管理品牌企业之一。 (请在EMAIL中注明应聘职位) ...更多

  • 基本信息 177
  • 司法风险 4037
  • 经营风险 30
  • 经营状况 3
  • 知识产权 2
  • 公司舆情 50

基本信息

基本工商
公司名称 上海万科物业服务有限公司 法定代表人 邱晓欢 关联26家企业
曾用名 上海万科物业管理有限公司
企业类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 所属行业 房地产业-房地产业-物业管理
注册资本 1226.0万人民币
登记机关 闵行区市场监督管理局 经营状态 在营
成立日期 1993-11-25 核准日期 登录即可免费查看
参保人数 - 人员规模 -
统一社会信用代码 登录即可免费查看 纳税人识别号 91310112133384888J
注册号 310112000076974 组织机构代码 133384888
住址 上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室
经营范围 一般项目:物业管理;停车场服务;市场营销策划;仓储设备租赁服务;日用电器修理;家用电器安装服务;洗车服务;城市绿化管理;园林绿化工程施工;商务代理代办服务;会议及展览服务;房地产经纪;家政服务;安全技术防范系统设计施工服务;日用百货销售;数据处理服务;广告制作;广告设计、代理;广告发布;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;健身休闲活动;消防技术服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:高危险性体育运动(游泳);建设工程施工;住宅室内装饰装修;食品销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
企业图谱
上海万科物业服务有限公司
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法定代表人:

注册资本:

成立日期:

企业:

职位:

企业年报
序号 年份 详情
1 2020年年度详细经营报告 详情
2 2019年年度详细经营报告 详情
3 2018年年度详细经营报告 详情
4 2017年年度详细经营报告 详情
5 2016年年度详细经营报告 详情
6 2015年年度详细经营报告 详情
7 2014年年度详细经营报告 详情
8 2013年年度详细经营报告 详情
序号 股东名 持股比例 认缴出资额
1 *** ***
股权轨迹

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主要高管 5
序号 姓名 职位
1 董事长,总经理
2 监事
3 董事
4 董事
5 财务负责人
历史高管

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对外投资 5
序号 所投企业 法定代表人 投资比例 投资数额 成立日期
1 袁伯银 共有12家公司 100.0% 500.0万人民币 2007-11-23
2 邱晓欢 共有26家公司 100.0% 300.0万人民币 1998-06-02
3 邱晓欢 共有26家公司 100.0% 100.0万人民币 2016-08-09
4 邱晓欢 共有26家公司 100.0% 10.0万人民币 2021-09-09
5 徐金明 共有1家公司 90.0% 90.0万人民币 2002-09-20
历史对外投资

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分支机构 97
序号 企业名称 负责人 成立日期 经营状态
1 於家祺
他有 1家公司
2017-12-08 在营
2 杨嘉颖
他有 1家公司
2017-10-31 在营
3 叶佳清
他有 1家公司
2017-04-26 在营
4 李伟亮
他有 1家公司
2017-03-22 在营
5 党小双
他有 2家公司
2017-02-24 在营
6 江山
他有 1家公司
2016-12-19 在营
7 党小双
他有 8家公司
2016-12-13 在营
8 李伟亮
他有 1家公司
2016-11-25 在营
9 叶佳清
他有 1家公司
2016-11-01 在营
10 於家祺
他有 1家公司
2016-10-10 在营
变更记录 69
序号 变更日期 变更项 变更前 变更后
1 2023-09-11 经营范围变更 住宅室内装饰装修
市场营销策划
日用电器修理
家用电器安装服务
洗车服务
园林绿化工程施工
房地产经纪
家政服务
安全技术防范系统设计施工服务
商务代理代办服务
许可项目:各类工程建设活动 [退出]
消防设施工程施工 [退出]
食品经营 [退出]
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业服务 [退出]
停车服务 [退出]
会所管理 [退出]
仓储管理(除危险品) [退出]
绿化养护 [退出]
商务咨询 [退出]
企业管理咨询 [退出]
日用百货的销售 [退出]
数据处理 [退出]
广告的设计、制作、代理 [退出]
广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位) [退出]
从事信息科技领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让 [退出]
以下限分支机构经营:健身服务 [退出]
高危性体育运动(游泳) [退出]
餐饮服务 [退出]
(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) [退出]
市场营销策划
日用电器修理
家用电器安装服务
洗车服务
园林绿化工程施工
商务代理代办服务
房地产经纪
家政服务
安全技术防范系统设计施工服务
住宅室内装饰装修
一般项目:物业管理 [新增]
停车场服务 [新增]
仓储设备租赁服务 [新增]
城市绿化管理 [新增]
会议及展览服务 [新增]
日用百货销售 [新增]
数据处理服务 [新增]
广告制作 [新增]
广告设计、代理 [新增]
广告发布 [新增]
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广 [新增]
健身休闲活动 [新增]
消防技术服务 [新增]
(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:高危险性体育运动(游泳) [新增]
建设工程施工 [新增]
食品销售 [新增]
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) [新增]
2 2023-09-11 一般经营项目变更 物业管理
日用电器修理
家用电器安装服务
园林绿化工程施工
安全技术防范系统设计施工服务
广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位) [退出]
[退出]
物业管理
日用电器修理
家用电器安装服务
园林绿化工程施工
安全技术防范系统设计施工服务
停车场服务 [新增]
市场营销策划 [新增]
仓储设备租赁服务 [新增]
洗车服务 [新增]
城市绿化管理 [新增]
商务代理代办服务 [新增]
会议及展览服务 [新增]
房地产经纪 [新增]
家政服务 [新增]
日用百货销售 [新增]
数据处理服务 [新增]
广告制作 [新增]
广告设计、代理 [新增]
广告发布 [新增]
技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广 [新增]
健身休闲活动 [新增]
消防技术服务 [新增]
[新增]
3 2023-09-11 章程修正案备案
4 2021-07-12 法定代表人变更 杨光辉 [退出]
邱晓欢 [新增]
5 2021-05-07 一般经营项目变更 日用电器修理
家用电器安装服务
园林绿化工程施工
安全技术防范系统设计施工服务
广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位)
物业服务 [退出]
停车服务 [退出]
会所管理 [退出]
仓储管理(除危险品) [退出]
洗车服务 [退出]
绿化养护 [退出]
商务咨询 [退出]
企业管理咨询 [退出]
房地产经纪 [退出]
家政服务 [退出]
日用百货的销售 [退出]
商务代理代办服务 [退出]
数据处理 [退出]
广告的设计、制作、代理 [退出]
从事信息科技领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让 [退出]
以下限分支机构经营:健身服务 [退出]
高危性体育运动(游泳) [退出]
餐饮服务 [退出]
日用电器修理
家用电器安装服务
园林绿化工程施工
安全技术防范系统设计施工服务
广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位)
物业管理 [新增]
6 2021-05-07 经营范围变更 许可项目:各类工程建设活动
消防设施工程施工
住宅室内装饰装修
食品经营
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业服务
停车服务
会所管理
仓储管理(除危险品)
日用电器修理
家用电器安装服务
洗车服务
绿化养护
园林绿化工程施工
商务咨询
企业管理咨询
房地产经纪
家政服务
安全技术防范系统设计施工服务
日用百货的销售
商务代理代办服务
数据处理
广告的设计、制作、代理
广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位)
从事信息科技领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让
以下限分支机构经营:健身服务
高危性体育运动(游泳)
餐饮服务
(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
许可项目:各类工程建设活动
消防设施工程施工
住宅室内装饰装修
食品经营
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业服务
停车服务
会所管理
仓储管理(除危险品)
日用电器修理
家用电器安装服务
洗车服务
绿化养护
园林绿化工程施工
商务咨询
企业管理咨询
房地产经纪
家政服务
安全技术防范系统设计施工服务
日用百货的销售
商务代理代办服务
数据处理
广告的设计、制作、代理
广告发布(非广播电台、电视台、报刊出版单位)
从事信息科技领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让
以下限分支机构经营:健身服务
高危性体育运动(游泳)
餐饮服务
(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
市场营销策划 [新增]
7 2021-05-07 章程修正案备案
2021-05-07章程修正案
8 2021-05-07 章程修正案备案 2021-05-07章程修正案[新增]
9 2021-01-04 监事备案 向云 [退出]
张铁俊 [新增]
10 2021-01-04 投资人(股权)变更 万科物业发展股份有限公司 [退出]
深圳市万科物业控股有限公司 [新增]

司法风险

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开庭公告 2037
序号 开庭日期 案号 案由 公诉人/原告/上诉人/申请人 被告人/被告/被上诉人/被申请人
序号 开庭日期 案号 案由 公诉人/原告/上诉人/申请人 被告人/被告/被上诉人/被申请人
法律诉讼 1962
序号 发布日期 案件名称 案由 案件身份 案号
序号 发布日期 案件名称 案由 案件身份 案号
法院公告 38
序号 公告日期 公告人 公告类型 法院 详情
1 2024-09-20 未知:香港),何志坚,上海万科物业服务有限公司 裁判文书 上海市闵行区人民法院 详情
2 2024-07-23 未知:李易,上海万科物业服务有限公司 起诉状副本及开庭传票 上海市闵行区人民法院 详情
3 2024-07-05 未知:上海万科物业服务有限公司,崔玉忠 起诉状副本及开庭传票 上海市闵行区人民法院 详情
4 2024-06-25 未知:黄琼,段文华,上海万科物业服务有限公司 裁判文书 上海市宝山区人民法院 详情
5 2024-05-28 未知:上海天又珠企业管理咨询有限公司,上海万科物业服务有限公司 送达公告 上海市闵行区人民法院 详情
6 2024-05-09 未知:上海万科物业服务有限公司,何志坚 起诉状副本及开庭传票 上海市闵行区人民法院 详情
7 2023-12-28 未知:上海万科物业服务有限公司,杜伟良 裁判文书 上海市闵行区人民法院 详情
8 2023-09-21 未知:上海万科物业服务有限公司,苏星 裁判文书 上海市松江区人民法院 详情
9 2023-09-21 未知:上海万科物业服务有限公司,杜伟良 起诉状副本及开庭传票 上海市闵行区人民法院 详情
10 2023-09-07 未知:常永宪,上海万科物业服务有限公司 裁判文书 上海市松江区人民法院 详情
被执行人

截止目前暂无被执行人信息!

截止到当前日期,暂无被执行人信息!

失信被执行人

截止目前暂无失信被执行人信息!

截止到当前日期,暂无失信被执行人信息!

经营风险

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工商局行政处罚 13
序号 处罚决定日期 决定书文号 行政处罚内容 决定机关 详情
1 2023-09-07 沪奉消行罚决字〔2023〕第0134号 - 奉贤区消防救援支队 详情
2 2023-08-10 普2313180088号 - 上海市松江区人民政府九里亭街道办事处 详情
3 2023-02-20 沪市监闵处〔2023〕122022002202号 - 上海市闵行区市场监督管理局 详情
4 2021-09-30 沪市监浦处〔2021〕152021001397号 - 上海市浦东新区市场监督管理局 详情
5 2021-09-30 沪市监浦处[2021]152021001397号 - 上海市浦东新区市场监督管理局 详情
6 2021-09-30 ﹝2021﹞第152021001397号 - 上海市浦东新区市场监督管理局 详情
7 2019-07-01 2120198004 - 上海市嘉定区卫生健康委员会 详情
8 2019-07-01 嘉第2120198004号 - 嘉定区卫生健康委员会 详情
9 2019-04-08 普第2120192032号 - 普陀区卫生和计划生育委员会 详情
10 2017-12-08 静第2120178047号 静安区卫生和计划生育委员会 详情
信用中国行政处罚 11
序号 处罚决定日期 决定书文号 处罚事由 处罚结果 决定机关 详情
1 2023-09-07 沪奉消行罚决字﹝2023﹞第0134号 2023年7月15日,位于奉贤区南桥镇百富路88弄的银河丽湾,存在擅自停用消防设施的违法行为 罚款人民币贰万元整 奉贤区消防救援支队 详情
2 2023-08-10 普2313180088号 物业服务企业对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门 罚款人民币壹仟元整。 上海市松江区人民政府九里亭街道办事处 详情
3 2023-02-20 沪市监闵处﹝2023﹞122022002202号 经查证:自2022年9月1日起,当事人上海万科物业服务有限公司是上海市闵行区漕宝路1467弄七区九歌花园小区的物业管理方,同时是该小区47号一台在用曳引驱动乘客电梯(设备代码:31103101122008070304,登记证编号:梯11沪L10701(20))的使用管理单位。该电梯2022年6月20日经检验合格,下次检验日期为2023年6月。\\u200b2022年9月15日,47号楼电梯故障造成601室业主汪纪根被困轿厢。被困人员在被困时按下紧急呼叫按钮发出报警信号,并在被困期间间歇性、多次按动,均无人响应。当天上午6时许,同楼栋邻居上报电梯困人后,被困人员最终于上午6时48分被解救。故障原因为门锁触点断开导致。由于电梯轿厢内、楼道内均无监控设备,电梯生产厂家奥的斯机电出具的技术检测报告显示因设备主电源重启,故障和运行记录已清除,故电梯困人起始时间无法查清。\\u200b根据47号楼室外的监控录像,结合邻居证言等认定:9月15日上午5时09分,被困人员的邻居发现电梯停运,随即前往一二期门岗保安室告知电梯故障,未告知电梯困人,门岗保安告知其自行电话报修,邻居未报修。至上午6时许,该邻居发现轿厢内有人,再次前往门岗保安室发出困人报警后,保安上报,于6时16分通知电梯维保单位。维保员于6时38分到达现场,6时48分将被困人员放出。故被困人员被困时长超过1小时39分。\\u200b经查证:九歌花园小区共有一二期门岗、三期门岗2个门岗和1个监控室,其中三期门岗与监控室相连。被困人员在轿厢内通过紧急呼叫装置发出呼救后,信号直接通向监控室,一二期门岗和三期门岗均没有报警接收装置。轿厢内紧急报警装置、与监控室的对讲装置均可正常运行,未见异常。9月14日下半夜至9月15日上午,台风“梅花”登录上海,原监控室值班人员参与小区抢险工作,监控室无人值守,致使被困人员多次发出报警呼救均无人响应。 罚款4.500000万元,责令改正 上海市闵行区市场监督管理局 详情
4 2021-11-04 普2108740040号 上海万科物业服务有限公司违反了物业服务企业对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门 于2021年09月10日在上海市浦东新区华夏东路5888弄实施物业服务企业对业主的违法行为未在规定时间内报告有关行政管理部门的行为。上述事实有以下证据证明:1、现场检查笔录1份;2、现场检查照片4份;3、上海万科物业服务有限公司开具的《违规行为整改通知书》8份;4、询问笔录2份;5、上海市浦东新区合庆镇综合行政执法队《江畔御庭113号处置情况说明》1份;6、上海万科物业服务有限公司开具的上海市浦东新区合庆镇综合行政执法队确认过的《违规行为报告单》7份;7、上海万科物业服务有限公司提供的通话记录单该行为违反了《上海市住宅物业管理规定》第五十九条的规定,依据《上海市住宅物业管理规定》第八十七条的规定,本机关决定对你(单位)作出以下行政处罚:罚款:人民币壹仟元整。 上海市浦东新区城市管理行政执法局 详情
5 2021-09-30 ﹝2021﹞第152021001397号 当事人与上海恒大房产股份有限公司签订了《名琉苑商业项目物业服务合同》,为名琉苑商业项目-五玠坊2049提供物业管理服务。名琉苑商业项目-五玠坊2049的计量电表分为一级电表和二级电表。一级电表供电力公司抄表使用,二级电表为当事人向该商业项目内各租户抄表使用。当事人每月按国网上海市电力公司抄表数及账单金额向其支付电费;对于租户则按各二级电表抄表数乘以电费固定单价进行收费。经逐月计算,现查明,2018年4月至2021年4月期间,该项目租户二级电表抄表总数为3652538度,按6%线损率计算,当事人应向租户收取的电费为3113647.49元。当事人实际向租户收取电费4677281.18元,在电费中违法加收的费用金额为1563633.69元。 1、警告;2、罚款人民币469090.11元。 上海市浦东新区市场监督管理局 详情
6 2019-07-01 嘉第2120198004号 未按照规定对供水设备、设施采取相应的卫生防护和安全防范措施 罚款 上海市嘉定区卫生健康委员会 详情
7 2019-04-08 普第2120192032号 禁止吸烟场所所在单位未履行禁烟义务 上海万科物业服务有限公司卫生计生行政处罚案 普陀区卫生健康委员会 详情
8 2017-12-08 静第2120178047号 未履行每季度的二次供水水质检测义务 罚款人民币1000元 静安区卫生和计划生育委员会 详情
9 2017-10-31 浦第2120178017号 未按照规定对供水设备、设施采取相应的卫生防护和安全防范措施&未履行每季度的二次供水水质检测义务 罚款人民币4000元&罚款人民币4000元 浦东新区卫生和计划生育委员会 详情
10 2017-06-27 - 上海万科物业服务有限公司卫生计生行政处罚案 - - 详情
股权出质

截止目前暂无股权出质信息!

截止到当前日期,暂无股权出质信息!

行政监督 6
序号 巡查日期 监督发现问题 处理情况 处理意见 属地工商所
1 2014-12-15 - - - !
2 2014-09-15 - - - !
3 2014-07-01 - - - !
4 2014-04-04 - - - !
5 2014-01-06 - - - !
6 2013-09-17 - - - !

经营状况

历次融资

截止目前暂无融资信息!

截止到当前日期,暂无融资信息!

员工招聘 1
序号 发布日期 岗位 薪资 学历 工作经验 城市 详情
序号 发布日期 岗位 薪资 学历 工作经验 城市 详情
详情
薪酬概况(单位¥,月薪) 1 数据来源:互联网

¥7050

(1183条工资数据)

2K-3K 4.5K-6K 6K-8K 8K-10K 20K-30K
3.5% 41.4% 20.3% 8.6% 4.1%
各薪酬区间占比

说明:工资水平在¥7050之间,其中拿 工资的人占比最多达到,该数据统计于该企业近一年在各网站发布的公开薪酬,仅供参考。

微信公众号 2
序号 头像 公众号名 微信 ID 二维码 介绍
1 上海万科物业服务有限公司 gh_d009ab6b8345 上海万科物业业主专属优惠
2 vankezushou 上海万科物业服务有限公司所属部门
招投标记录 98
序号 标题 角色 发布日期 源地址
1 某实验室园区物业管理(2024--00217)项目中标公告 中标方 2024-08-21 详情
2 某实验室园区物业管理(2024--00217)中标结果公告 中标方 2024-08-21 详情
3 【中标公告】上海市浦东新区《保利御樽苑(住宅区)》项目物业管理招投标中标公告 中标方 2024-08-14 详情
4 合肥市轨道交通甘棠路项目前期物业服务项目中标结果公示 中标方 2024-07-16 详情
5 合肥市轨道交通甘棠路项目前期物业服务中标结果公示 中标方 2024-07-16 详情
6 合肥市轨道交通甘棠路项目前期物业服务中标候选人公示 中标方 2024-07-12 详情
7 苏州东菱振动试验仪器有限公司关于物业管理服务项目的中标公告 中标方 2024-04-15 详情
8 合肥市轨道交通深圳路项目前期物业服务项目中标结果公示 中标方 2024-04-02 详情
9 合肥市轨道交通紫云湖项目前期物业服务招标项目中标结果公示 中标方 2024-04-02 详情
10 [龙阳路1880弄19号通信机房POP点]房屋租赁合同2024 中标方 2024-03-07 详情
百度推广信息

截止目前暂无百度推广信息!

截止到当前日期,暂无百度推广信息!

知识产权

商标信息 2
序号 申请日期 商标 商标名 注册号 分类
1 2009-04-07 假日会 7307368 41类-教育娱乐
2 2009-04-07 假日会 F73A6B820252A2D7 41类-教育娱乐
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公司舆情 50

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被执行人 身份证号码/组织机构代码
执行标的(元): 执行法院 北京市第三中级人民法院
立案日期 案号
失信被执行人 身份证号码/组织机构代码
被执行人的履行情况 省份
案号 (2020)京03执96号 执行法院 北京市第三中级人民法院
执行依据文号 做出执行依据单位
立案日期 发布日期
失信被执行人行为具体情形
生效法律文书确定的义务
公告日期 关联当事人
法院
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