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苏州优尼科物业管理有限公司

电话：0512 - 6879-2*** 更多

官网： http://www.uniqueservice.com.cn 更多

邮箱：caiwu@uniqueservice.com.cn 更多

地址：苏州市吴中区木渎镇金枫路216号东创科技园E幢A4137室 附近企业 更多

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数据更新：2024-09-13

简介：苏州优尼科物业管理有限公司是一家物业管理企业，公司致力于从事物业管理、物业顾问咨询、专业保安管理服务、项目投资开发、节能改造、商业运营管理、酒店管理服务、餐饮管理等服务。 ...更多

  • 基本信息 43
  • 司法风险 105
  • 经营风险 18
  • 经营状况 2
  • 知识产权 10
  • 公司舆情 39

基本信息

基本工商
公司名称 苏州优尼科物业管理有限公司 法定代表人 王金礼 关联3家企业
曾用名 -
企业类型 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 所属行业 房地产业-房地产业-物业管理-物业管理
注册资本 3000.0万人民币
登记机关 苏州市吴中区行政审批局 经营状态 在营
成立日期 2008-03-11 核准日期 登录即可免费查看
参保人数 - 人员规模 -
统一社会信用代码 登录即可免费查看 纳税人识别号 91320506672549266G
注册号 320585000090878 组织机构代码 672549266
住址 苏州市吴中区木渎镇金枫路216号东创科技园E幢A4137室
经营范围 一般项目：物业管理；园林绿化工程施工；城市绿化管理；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；酒店管理；餐饮管理；停车场服务；企业管理咨询；物业服务评估；商业综合体管理服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；养老服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；工程管理服务；消防技术服务；普通机械设备安装服务；专用设备修理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业图谱
苏州优尼科物业管理有限公司
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法定代表人：

注册资本：

成立日期：

企业：

职位：

担任法人：-

作为高管：50家

对外投资：-

控股企业

企业年报
序号 年份 详情
1 2019年年度详细经营报告 详情
2 2018年年度详细经营报告 详情
3 2017年年度详细经营报告 详情
4 2016年年度详细经营报告 详情
5 2015年年度详细经营报告 详情
6 2014年年度详细经营报告 详情
7 2013年年度详细经营报告 详情
股东信息 1
登录免费查看持股比例
序号 股东名 持股比例 认缴出资额
1
苏州优安居网络科技有限公司 股权结构>
*** ***
股权轨迹

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主要高管 3
序号 姓名 职位
1
陈
陈玉才 共有20家公司>
总经理
2
王
王金礼 共有3家公司>
执行董事
3
陶
陶玲 共有1家公司>
监事
历史高管

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对外投资 5
序号 所投企业 法定代表人 投资比例 投资数额 成立日期
1
苏州优尼科安居物业管理有限公司
杨玉幸 共有6家公司 100.0% 1500.0万人民币 2019-05-23
2
苏州优尼科御瓴物业管理有限公司
王金礼 共有3家公司 100.0% 50.0万人民币 2024-04-28
3
苏州工业园区盛尼物业管理有限公司
王明生 共有4家公司 49.0% 49.0万人民币 2019-05-30
4
苏州工业园区莲科物业管理有限公司
虞雪峰 共有4家公司 49.0% 49.0万人民币 2019-08-05
5
苏州优尼科伟圣物业管理有限公司
秦锋华 共有5家公司 42.0% 420.0万人民币 2019-01-16
历史对外投资

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分支机构 9
序号 企业名称 负责人 成立日期 经营状态
1
苏州优尼科物业管理有限公司昆山分公司
汪贵华
他有 8家公司 		2019-07-03 在营
2
苏州优尼科安居物业管理有限公司
杨玉幸
他有 6家公司 		2019-05-23 注销
3
苏州优尼科物业管理有限公司吴江分公司
陆琴娟
他有 1家公司 		2016-05-17 注销
4
苏州优尼科物业管理有限公司张家港分公司
陈玉才
他有 1家公司 		2013-04-18 注销
5
苏州优尼科物业管理有限公司餐饮分公司
陈玉才
他有 1家公司 		2012-08-24 注销
6
苏州优尼科物业管理有限公司苏南分公司
陈玉才
他有 1家公司 		2012-06-18 注销
7
苏州优尼科物业管理有限公司长沙分公司
陈玉才
他有 1家公司 		2011-05-30 注销
8
苏州优尼科物业管理有限公司无锡分公司
陈玉才
他有 1家公司 		2011-02-22 注销
9
苏州优尼科物业管理有限公司园区分公司
陈玉才
他有 1家公司 		2009-02-27 注销
变更记录 25
序号 变更日期 变更项 变更前 变更后
1 2023-06-25 业务范围变更 专业保洁、清洗、消毒服务
电子、机械设备维护（不含特种设备）
工程管理服务
消防技术服务
普通机械设备安装服务
专用设备修理（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
物业管理、绿化养护、清洁服务、房屋修缮、酒店管理服务、餐饮管理、停车场经营管理 [退出]
盆景租赁 [退出]
物业管理咨询评估服务、酒店管理咨询服务,提供商业管理咨询服务、房屋销售代理、受托范围内的场地租赁 [退出]
（以上涉及资质的凭资质证经营） [退出]
下设制售中式快餐（含冷菜 [退出]
不含外送、生食海产品、裱花蛋糕）的分公司 [退出]
（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：养老服务（居家养老服务） [退出]
专业保洁、清洗、消毒服务
电子、机械设备维护（不含特种设备）
工程管理服务
消防技术服务
普通机械设备安装服务
专用设备修理（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
一般项目：物业管理 [新增]
园林绿化工程施工 [新增]
城市绿化管理 [新增]
建筑物清洁服务 [新增]
酒店管理 [新增]
餐饮管理 [新增]
停车场服务 [新增]
企业管理咨询 [新增]
物业服务评估 [新增]
商业综合体管理服务 [新增]
租赁服务（不含许可类租赁服务） [新增]
养老服务 [新增]
2 2023-05-31 业务范围变更 物业管理、绿化养护、清洁服务、房屋修缮、酒店管理服务、餐饮管理、停车场经营管理
盆景租赁
物业管理咨询评估服务、酒店管理咨询服务,提供商业管理咨询服务、房屋销售代理、受托范围内的场地租赁
(以上涉及资质的凭资质证经营)
下设制售中式快餐(含冷菜
不含外送、生食海产品、裱花蛋糕)的分公司
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:养老服务(居家养老服务)
专业保洁、清洗、消毒服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) [退出]
物业管理、绿化养护、清洁服务、房屋修缮、酒店管理服务、餐饮管理、停车场经营管理
盆景租赁
物业管理咨询评估服务、酒店管理咨询服务,提供商业管理咨询服务、房屋销售代理、受托范围内的场地租赁
(以上涉及资质的凭资质证经营)
下设制售中式快餐(含冷菜
不含外送、生食海产品、裱花蛋糕)的分公司
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:养老服务(居家养老服务)
专业保洁、清洗、消毒服务 [新增]
电子、机械设备维护(不含特种设备) [新增]
工程管理服务 [新增]
消防技术服务 [新增]
普通机械设备安装服务 [新增]
专用设备修理(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) [新增]
3 2023-05-18 驻在地址变更 苏州市吴中区木渎镇 珠江南路378号天隆大楼545室
苏州市吴中区木渎镇 金枫路216号东创科技园E幢A4137室
4 2023-01-10 负责人变更 张凯 [退出]
王金礼 [新增]
5 2023-01-10 投资人变更（包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等） 苏州优安居网络科技有限公司
天津锋物科技有限公司 [退出]
苏州优安居网络科技有限公司
6 2023-01-10 市场主体类型变更 其他有限责任公司
有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
7 2022-04-29 业务范围变更 盆景租赁
物业管理咨询评估服务、酒店管理咨询服务,提供商业管理咨询服务、房屋销售代理、受托范围内的场地租赁
（以上涉及资质的凭资质证经营）
下设制售中式快餐（含冷菜
不含外送、生食海产品、裱花蛋糕）的分公司
物业管理、绿化养护、清洁服务、房屋修缮、酒店管理服务、餐饮管理、停车场经营管理 [退出]
（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动） [退出]
盆景租赁
物业管理咨询评估服务、酒店管理咨询服务,提供商业管理咨询服务、房屋销售代理、受托范围内的场地租赁
（以上涉及资质的凭资质证经营）
下设制售中式快餐（含冷菜
不含外送、生食海产品、裱花蛋糕）的分公司
物业管理、绿化养护、清洁服务、房屋修缮、酒店管理服务、餐饮管理、停车场经营管理 [新增]
（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：养老服务（居家养老服务） [新增]
专业保洁、清洗、消毒服务（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动） [新增]
8 2021-05-12 负责人变更 吕军 [退出]
张凯 [新增]
9 2019-12-06 负责人变更 陈霞 [退出]
吕军 [新增]
10 2019-12-06 投资人变更（包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等） 苏州优安居网络科技有限公司
苏州优安居网络科技有限公司
天津锋物科技有限公司 [新增]

司法风险

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开庭公告 14
序号 开庭日期 案号 案由 公诉人/原告/上诉人/申请人 被告人/被告/被上诉人/被申请人
序号 开庭日期 案号 案由 公诉人/原告/上诉人/申请人 被告人/被告/被上诉人/被申请人
法律诉讼 88
序号 发布日期 案件名称 案由 案件身份 案号
序号 发布日期 案件名称 案由 案件身份 案号
法院公告 3
序号 公告日期 公告人 公告类型 法院 详情
1 2018-09-22 原告:苏州优尼科物业管理有限公司;被告:庄巧珍,张继根 裁判文书 江苏省苏州工业园区人民法院 详情
2 2017-12-03 原告:苏州优尼科物业管理有限公司;被告:潘丽 起诉状副本及开庭传票 江苏省苏州工业园区人民法院 详情
3 2017-12-03 原告:苏州优尼科物业管理有限公司;被告:张珍炜 起诉状副本及开庭传票 江苏省苏州工业园区人民法院 详情
被执行人

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失信被执行人

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经营风险

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工商局行政处罚 1
序号 处罚决定日期 决定书文号 行政处罚内容 决定机关 详情
1 2018-10-16 相市监案字〔2018〕218号 - 苏州市相城区市场监督管理局 详情
信用中国行政处罚 12
序号 处罚决定日期 决定书文号 处罚事由 处罚结果 决定机关 详情
1 2024-04-09 苏姑消行罚决字﹝2024﹞第0043号 2024年3月8日，我大队消防监督员在检查苏州优尼科物业管理有限公司物业管理的嘉业阳光城时发现1号车库稳压泵控制柜未置自动挡，且现场无人值守 擅自停用消防设施，给予处罚款人民币伍仟元整的处罚 苏州市姑苏区消防救援大队 详情
2 2023-11-10 苏新消行罚决字﹝2023﹞第0543号 2023年3月1日，我大队消防监督员在检查中发现苏州优尼科物业管理有限公司负责管理的理想家园存在1、部分防火门无法自动闭合、一层通向负一层防火门未保持完好有效；2、室内消火箱内软管卷盘断裂；3、室内消火栓系统压力不足；4、火灾报警系统不能联动切电；5、消防电梯无法正常运行，模块未接入；6、灯光疏散指示标志多处不亮，超过50%；7、稳压泵密封圈未保持完好有效；8、稳压泵不能放在自动挡；9、消火栓启泵按钮无法启泵；10、泵房主备电无法自动切换；11、一层楼道内防火门闭门器拆除；12、管道井封堵不到位 决定给予苏州优尼科物业管理有限公司罚款人民币贰万元整的行政处罚 苏州国家高新技术产业开发区消防救援大队 详情
3 2023-10-16 昆开综案字﹝2023﹞第054629号 市容环卫责任人不履行市容环卫责任 罚款500.0元 江苏昆山经济技术开发区管理委员会 详情
4 2023-05-25 苏江消行罚决字﹝2023﹞第0176号 2023年5月8日，运西派出所消防监督员在检查中发现苏州优尼科物业管理有限公司负责维护管理的位于吴江经济技术开发区仲英大道999号的丽湾国际小区高层居民楼公共门厅停放电动自行车，运西派出所监督员当场下发了《责令改正通知书》责令其于2023年5月11日前改正。2023年5月12日，运西派出所监督员对该小区高层居民楼15幢二单元进行了复查，发现公共门厅停放电动自行车仍未改正，复查不合格。该单位在高层民用建筑的公共门厅停放电动自行车拒不改正的行为违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条第一款的规定 给予苏州优尼科物业管理有限公司罚款人民币贰仟元整的行政处罚 苏州市吴江区消防救援大队 详情
5 2023-04-30 苏新消行罚决字﹝2023﹞第0177号 2023年3月1日，在检查中发现由苏州优尼科物业管理有限公司负责管理的理想家园（江苏省苏州市高新区长江路819号）存在1、部分防火门无法自动闭合、一层通向负一层防火门未保持完好有效；2、室内消火箱内软管卷盘断裂；3、室内消火栓系统压力不足；4、火灾报警系统不能联动切电；5、消防电梯无法正常运行，模块未接入；6、灯光疏散指示标志多处不亮，超过50%；7、稳压泵密封圈未保持完好有效；8、稳压泵不能放在自动挡；9、消火栓启泵按钮无法启泵；10、泵房主备电无法自动切换，消防设施未保持完好有效 给予苏州优尼科物业管理有限公司罚款人民币叁万元整的行政处罚 苏州国家高新技术产业开发区消防救援大队 详情
6 2023-04-30 苏新消行罚决字﹝2023﹞第0178号 2023年3月1日，我大队消防监督员在检查中发现由苏州优尼科物业管理有限公司负责管理的理想家园（江苏省苏州市高新区长江路819号）92幢一层楼道内防火门闭门器被拆除 给予苏州优尼科物业管理有限公司罚款人民币壹万伍仟元整的行政处罚 苏州国家高新技术产业开发区消防救援大队 详情
7 2022-11-16 苏园消行罚决字﹝2022﹞第0258号 负责管理的星湖名轩在公共门厅、疏散走道、安全出口停放电动自行车,逾期未整改 在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电拒不改正，给予罚款人民币贰仟元整的行政处罚 苏州工业园区消防救援大队 详情
8 2022-08-15 苏新消行罚决字﹝2022﹞第0212号 现查明2022年7月28日，苏州市公安局苏州高新区分局（虎丘分局）浒墅关经济技术开发区派出所民警在检查中发现由苏州优尼科物业管理有限公司负责管理的位于苏州市高新区长江路819号理想家园小区电动自行车停放在50幢一单元1层疏散走道内，经现场劝阻拒不改正 给予苏州优尼科物业管理有限公司罚款人民币贰仟元整的处罚 苏州国家高新技术产业开发区消防救援大队 详情
9 2022-08-05 苏江消行罚决字﹝2022﹞第0233号 2022年6月7日，我大队消防监督员在检查中发现由苏州优尼科物业管理有限公司负责维护管理的位于吴江经济技术开发区仲英大道999号的丽湾国际小区火灾自动报警系统不能正常运行；地下车库防烟、排烟设施不能正常使用；喷淋末端试水装置压力为0，自动喷水灭火系统不能正常使用；消防水泵无法启泵，4层以上室内消火栓无水；地下车库防火卷帘共有6樘，只有1樘仅能手动启动，其他均无法启动，消防设施未保持完好有效，该行为违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第二项的规定 给予苏州优尼科物业管理有限公司处罚款人民币壹万伍仟元整的处罚 苏州市吴江区消防救援大队 详情
10 2022-08-05 苏江消行罚决字﹝2022﹞第0234号 2022年6月7日，我大队消防监督员在检查中发现由苏州优尼科物业管理有限公司（地址：苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼545室，法定代表人：张凯）负责维护管理的位于吴江经济技术开发区仲英大道999号的丽湾国际小区消防控制室无人值班，不符合《消防控制室通用技术要求》第4.2.1条的规定，该未按规定落实消防控制室管理制度的行为违反了《江苏省消防条例》第十七条第二款的规定 给予苏州优尼科物业管理有限公司处罚款人民币贰仟元整的处罚 苏州市吴江区消防救援大队 详情
股权出质 2
序号 登记日期 登记编号 出质人 质权人 状态 出质股权数额 详情
1 2023-01-11 - 苏州优安居网络科技有限公司 天津锋物科技有限公司 5 2100.0000 详情
2 2023-01-11 - - 天津锋物科技有限公司 - - 详情
行政监督 3
序号 巡查日期 监督发现问题 处理情况 处理意见 属地工商所
1 2012-06-05 未经核准登记擅自从事经营活动 - - 苏州工业园区工商行政管理局三分局
2 2012-02-20 - - - 苏州工业园区工商行政管理局三分局
3 2008-06-25 未经核准登记擅自从事经营活动 - - 苏州市太仓工商行政管理局城厢分局

经营状况

历次融资 1
序号 日期 轮次 金额 投资方
1 2017-06-12 定向增发 1000万人民币 个人投资者,在册股东
员工招聘 1
序号 发布日期 岗位 薪资 学历 工作经验 城市 详情
序号 发布日期 岗位 薪资 学历 工作经验 城市 详情
详情
薪酬概况（单位￥，月薪） 1 数据来源：互联网

￥4780

（160条工资数据）

2K-3K 3K-4.5K 4.5K-6K 6K-8K 8K-10K
4.4% 45% 32.5% 13.8% 4.4%
各薪酬区间占比

说明：工资水平在￥4780之间，其中拿 工资的人占比最多达到，该数据统计于该企业近一年在各网站发布的公开薪酬，仅供参考。

微信公众号

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招投标记录 316
序号 标题 角色 发布日期 源地址
1 园区香堤澜湾(XQTM11122)香堤澜湾四期(XQTM11641自有站2024续签无线通信站址租赁采购项目单一来源采购公示 中标方 2024-07-30 详情
2 2024-2025年度在拆在库储备地块管护服务成交公告(JSZC-320500-SJZB-C2024-0009) 中标方 2024-07-15 详情
3 2024-2025年度在拆在库储备地块管护服务成交公告采购包1 中标方 2024-07-15 详情
4 2024-2025年度在拆在库储备地块管护服务成交公告采购包2 中标方 2024-07-15 详情
5 2024-2025年度在拆在库储备地块管护服务成交公告采购包3 中标方 2024-07-15 详情
6 2024-2025年度在拆在库储备地块管护服务成交公告 中标方 2024-07-15 详情
7 苏州优尼科物业管理有限公司关于苏州工业园区名湖花园雨污水井管网改造工程的招标公告 招标方 2024-05-06 详情
8 园区加城湖滨公寓XQTM11990场地租赁合同续签等2个采购单一来源采购公示 中标方 2024-01-26 详情
9 关于东沙湖小学2024年物业管理服务的政府采购合同-合同公告 中标方 2024-01-10 详情
10 苏州大学附属中学关于苏州大学附属中学2024年度物业管理服务的中标公告 中标方 2024-01-10 详情
百度推广信息

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知识产权

商标信息 9
序号 申请日期 商标 商标名 注册号 分类
1 2018-11-12 大邻居 34614504 41类-教育娱乐
2 2013-10-28 优尼科 13439450 45类-社会服务
3 2013-10-28 优尼科 UNIQUE 13439109 36类-金融物管
4 2013-10-28 优尼科 13439430 44类-医疗园艺
5 2012-07-09 优尼科 UNIQUE 11183109 45类-社会服务
6 2012-07-09 优尼科 UNIQUE 11182967 36类-金融物管
7 2012-07-09 优尼科 UNIQUE 11183078 44类-医疗园艺
8 2012-07-09 优尼科 UNIQUE 11183011 37类-建筑修理
9 2012-07-09 优尼科 UNIQUE 11183043 43类-餐饮住宿
软件著作权

截止目前暂无软件著作权信息！

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作品著作权

截止目前暂无作品著作权信息！

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专利

截止目前暂无专利信息！

截止到当前日期，截止目前暂无专利信息！

网站备案 1
序号 审核日期 网站名称 域名 网站备案/许可证号
1 2017-10-17 苏州优尼科物业管理有限公司 www.uniqueservice.com.cn 苏ICP备13022105号

公司舆情 39

日期 标题
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同行业公司

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被执行人 身份证号码/组织机构代码
执行标的（元）： 执行法院 北京市第三中级人民法院
立案日期 案号
失信被执行人 身份证号码/组织机构代码
被执行人的履行情况 省份
案号 （2020）京03执96号 执行法院 北京市第三中级人民法院
执行依据文号 做出执行依据单位
立案日期 发布日期
失信被执行人行为具体情形
生效法律文书确定的义务
公告日期 关联当事人
法院
公告内容
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